本人在镇上有一块宅基地，该地块只有宅基地证。目前镇上在弄产权登记，但是只登记国有土地使用证的房子和地块，有宅基地证的房子和地块不做登记。目前只有宅基地证的土地能不能办理国有土地使用证或者不动产权证？具体应该向什么部门了解？

梁财华同志：

您好！你在网络上咨询“宅基地证能否办理国有土地使用证及办理不动产证，具体哪个部门办理”的问题。现答复如下：

根据《土地管理法》有关规定，农村宅基地不能直接办理国有土地使用证，农村集体土地必须经过征收才能转为国有土地。

根据不动产登记有关规定，农村宅基地及其地上建筑物可以办理不动产权证。符合登记条件的，由权利人向当地的不动产登记机构申请办理不动产权证。目前，贵港市不动产登记办证中心在贵港市政务服务中心及三区政务服务中心均设有受理窗口。

非常感谢您对自然资源工作的理解与支持！

 

贵港市自然资源局

2019年11月11日